Bereken je vergunningsrisico vóór je de grond koopt.
Slechts 60% van vergunningsaanvragen wordt goedgekeurd. 35% van grote projecten krijgt bezwaar. FlowPermit geeft je een onderbouwde risicobeoordeling per site — vóór je commitment, niet erna.
— De realiteit van je markt
Dit herken je.
“6.730 nieuwbouwaanvragen in Q1 2025, de helft van 2019. 35% van grote projecten kreeg bezwaar in 2023 (was 23% in 2019). Meer dan 20% van beroepen ingetrokken — vaak na geheime dading.”
Embuild Bouwbalans + VRT Pano 'De kracht van de klacht'
“28–30 maanden doorlooptijd voor een gemiddeld woonproject van 20 eenheden. Elke maand vertraging is financieel reëel.”
Embuild Visierapport 2025
— WAT FLOWPERMIT VOOR JOU DOET
Drie proposities die het verschil maken.
Site-level risk scoring
Voor elke kandidaat-site een onderbouwde inschatting: kans op weigering, kans op bezwaar, gemiddelde doorlooptijd in deze gemeente, recente RvVb-jurisprudentie in dit type project.
Pijplijn-monitoring
Volg al je actieve dossiers in één dashboard. Status, knelpunten, aankomende deadlines, geanticipeerde bezwaren.
Voorbereiding op het nieuwe kader
Vanaf 2027 verandert het beroepsrecht fundamenteel. Welke van je actieve sites moet je versnellen (oud kader) of vertragen (nieuw kader)? FlowPermit helpt deze keuze maken.
— VOOR / NA
Concreet wat je krijgt.
| Workflow vandaag | Met FlowPermit |
|---|---|
| Vergunningsrisico inschatten op buikgevoel | Onderbouwde risk score per site vóór aankoop |
| Bezwaardruk pas zichtbaar na indiening | Historische bezwaaranalyse per gemeente en projecttype |
| Doorlooptijd geschat op sectorgemiddelde | Gemeente-specifieke statistieken geïntegreerd |
| Nieuwe procedure in 2027 = onzekerheid | Platform klaar voor nieuw kader bij lancering |
— EERLIJKHEID VOORAF
Wat we niet doen
- Wij voorspellen geen marktbewegingen. Vraag, prijs, rente — dat is jouw expertise.
- Wij vervangen geen projectmanager of acquisiteur.
- Wij garanderen geen vergunning. Het bezwaar-systeem blijft bestaan, ook na de revolutie.
— VRAGEN
Veelgestelde vragen
Vanaf hoeveel dossiers per jaar is FlowPermit relevant?
Vanaf 5 actieve dossiers tegelijk is de pijplijn-monitoring al waardevol. De site-level risk scoring is het meest nuttig bij acquisitie van 3+ sites per jaar.
Kunnen meerdere teamleden tegelijk werken?
Ja. FlowPermit ondersteunt meerdere gebruikers per organisatie. Dossiers zijn gedeeld toegankelijk voor projectmanagers, acquisiteurs en externe adviseurs.
Wat met vertrouwelijke due diligence-informatie?
Alle data is organisatie-geïsoleerd via row-level security. Geen data wordt gedeeld tussen organisaties. Bewaarbeleid conform GDPR, dataverwerking uitsluitend in de EU.
Klaar om het te testen?
Test FlowPermit op één van je actieve dossiers — gratis, zonder verplichting.